INVERSIONES INMOBILIARIAS. PROPIEDAD. OPORTUNIDADES.
Tu inversión inmobiliaria ideal existe.
Nosotros te ayudamos a encontrarla, evaluarla y estructurarla.
ENTORNUM conecta inversores, compradores, propietarios, desarrolladores y oportunidades inmobiliarias en mercados seleccionados.
COLOMBIA ↔ 
COSTA RICA
CONECTAMOS PERSONAS CON INVERSIONES.
¿QUE BUSCAS?
FRACCIONAL
- Qué es
- Oportunidades
- Cómo funciona
- Preguntas frecuentes
BOUTIQUE DE CORRETAJE
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MERCADOS
- 🇨🇷 Costa Rica
- 🇨🇴 Colombia
ENTORNUM
Inversión Inmobiliaria y Boutique de Corretaje
Asesoría + Oportunidades + Representación + Propiedad Fraccionada
MÁS QUE ENCONTRAR UNA PROPIEDAD.
ENCONTRAMOS LA OPORTUNIDAD QUE TIENE SENTIDO PARA VOS.
Comprar o invertir en bienes raíces requiere mucho más que encontrar un inmueble.
Hay que entender el mercado, definir objetivos, analizar alternativas, evaluar riesgos, estructurar la operación y contar con profesionales adecuados.
ENTORNUM integra estas capacidades para acompañarte en diferentes etapas del proceso inmobiliario.
BUSCÁ UNA OPORTUNIDAD
Encontramos propiedades, proyectos y alternativas de inversión de acuerdo con tus objetivos.
ANALIZÁ LA OPORTUNIDAD
Te ayudamos a comprender las características del activo, su contexto y los elementos relevantes para tomar una decisión.
ESTRUCTURÁ LA OPERACIÓN
Conectamos las capacidades inmobiliarias, financieras, legales y operativas necesarias según cada proyecto.
EJECUTÁ
Te acompañamos durante la operación mediante nuestra red de profesionales y aliados.
GESTIONÁ Y PONÉ EN VALOR
Cuando corresponda, facilitamos servicios de remodelación, administración, comercialización y otras soluciones posteriores a la adquisición.
DOS FORMAS DE AYUDARTE A CRECER EN BIENES RAICES
🏠 ENTORNUM ASESORIA
Encontrá y evaluá oportunidades inmobiliarias.
Para quienes buscan:
- Invertir;
- Comprar;
- Diversificar patrimonio;
- Adquirir para renta;
- Buscar valorización;
- Invertir internacionalmente;
- Explorar proyectos;
- Analizar propiedad fraccionada.
🏢 ENTORNUM BOUTIQUE INMOBILIARIA
Representación inmobiliaria independiente y especializada.
Para compradores, vendedores, inversores y desarrolladores que buscan un servicio más personalizado.
Trabajamos bajo un modelo de agente independiente / agencia boutique, con atención personalizada y una cartera seleccionada de propiedades y oportunidades.
QUE ES PROPIEDAD INMOBILIARIA FRACCIONADA?
ACCEDÉ A ACTIVOS INMOBILIARIOS SIN NECESARIAMENTE ADQUIRIR EL 100% DEL ACTIVO.
El mercado inmobiliario fraccionado permite estructurar determinadas oportunidades para que diferentes inversores puedan participar en la propiedad o en los derechos económicos asociados a un activo, de acuerdo con la estructura jurídica específica de cada proyecto.
Esto puede permitir:
↓ MENOR CAPITAL DE ENTRADA
Participar en oportunidades que podrían requerir un capital elevado si se adquirieran individualmente.
📊 DIVERSIFICACIÓN
Distribuir el capital entre diferentes activos, ubicaciones o proyectos, según la estrategia del inversor.
🏠 ACCESO A ACTIVOS
Participar en determinados inmuebles o proyectos mediante estructuras de propiedad compartida.
🤝 INVERSIÓN COLECTIVA
Reunir diferentes participantes alrededor de una oportunidad inmobiliaria.
🌎 ACCESO INTERNACIONAL
Explorar oportunidades en mercados diferentes al país de residencia.
La estructura, derechos, obligaciones, liquidez, rentabilidad y tratamiento legal dependen de cada operación y jurisdicción.
NO ESTAMOS HABLANDO DE TIEMPO COMPARTIDO.
ENTORNUM no basa su propuesta en la venta de semanas, vacaciones o derechos de uso temporal.
Nuestro interés está en el mercado inmobiliario fraccionado, entendido como estructuras que permiten a diferentes participantes acceder a la propiedad, participación económica o derechos asociados a determinados activos inmobiliarios, según la estructura jurídica de cada oportunidad.
LA DIFERENCIA ES FUNDAMENTAL:
TIEMPO COMPARTIDO
Principalmente se relaciona con el derecho de uso de un inmueble durante determinados períodos.
PROPIEDAD / INVERSIÓN FRACCIONADA
Busca estructurar la participación de diferentes inversores sobre un activo inmobiliario o sobre los derechos económicos vinculados a él, según el modelo utilizado.
ENTORNUM SE ENFOCA EN EL SEGUNDO MERCADO.
Analizamos oportunidades inmobiliarias fraccionadas con una perspectiva de inversión, patrimonio y acceso a activos.
Cada oportunidad debe ser evaluada individualmente en función de su estructura legal, financiera, fiscal y operativa.
ENTORNUM FRACCIONAL
Nuevas formas de acceder a bienes raíces.
Nos dedicamos exclusivamente a:
- Identificar activos susceptibles de fraccionamiento;
- Conectar propietarios y desarrolladores;
- Estructurar oportunidades con aliados especializados;
- Comercializar participaciones;
- Conectar inversores;
- Administrar la relación con participantes;
- Crear un marketplace.
Bienes raices. Propiedad compartida. Nuevas oportunidades
✅ Estructuración
✅ Fraccionamiento
✅ Inversores
✅ Participación
✅ Gestión
✅ Eventual Salida / Transferencia
ENTORNUM BOUTIQUE INMOBILIARIA
NO NECESITÁS UNA INMOBILIARIA MÁS GRANDE. NECESITÁS UN MEJOR ASESOR.
Trabajamos como agente inmobiliario independiente o agencia boutique, dependiendo del mercado y del modelo operativo aplicable.
Nuestro objetivo no es acumular cientos de propiedades.
Es construir una cartera cuidadosamente seleccionada y representar los intereses de nuestros clientes con atención personalizada.
ESPECIALIZACIÓN + CONFIANZA + PERSONALIZACIÓN + ACCESO A OPORTUNIDADES
PARA COMPRADORES
Buscamos propiedades de acuerdo con tus criterios, presupuesto y objetivos.
PARA INVERSORES
Identificamos oportunidades que puedan encajar con tu estrategia.
PARA PROPIETARIOS
Diseñamos una estrategia de comercialización orientada al comprador adecuado.
PARA DESARROLLADORES
Ayudamos a posicionar proyectos y conectar con compradores e inversores.
PARA INVERSORES INTERNACIONALES
Facilitamos conexiones con profesionales y oportunidades en nuestros mercados.
MENOS INVENTARIO. MÁS SELECCIÓN.
MENOS TRANSACCIONES. MÁS RELACIONES.
ENTORNUM AGENTE DEL COMPRADOR
VOS DECÍS QUÉ BUSCÁS. NOSOTROS HACEMOS LA BÚSQUEDA.
En lugar de que el cliente pase horas revisando propiedades:
✅ Definimos sus objetivos;
✅ Establecemos criterios;
✅ Buscamos oportunidades;
✅ Filtramos;
Comparamos;
Coordinamos visitas;
Apoyamos la negociación;
Conectamos profesionales;
Acompañamos la operación.
ENTORNUM REPRESENTACIÓN DEL VENDEDOR
TU PROPIEDAD MERECE UNA ESTRATEGIA.
No queremos simplemente “publicar tu inmueble”.
Queremos ayudar a definir:
¿Quién es el comprador ideal?
¿Cómo debemos posicionar la propiedad?
¿Cuál es su propuesta de valor?
¿Qué canales debemos utilizar?
¿Qué información necesita el comprador?
¿Cómo podemos llegar a inversores nacionales e internacionales?
SERVICIOS
✅ Valoración y posicionamiento;
✅ Estrategia comercial;
✅ Fotografía y video;
✅ Marketing digital;
✅ Presentación de inversión;
✅ Generación de leads;
✅ Búsqueda de compradores;
✅ Negociación;
✅ Coordinación de profesionales.
ENTORNUM VENTA DE DESAROLLOS
¿TENÉS UN PROYECTO INMOBILIARIO?
Podemos ayudarte a convertirlo en una oportunidad comercial para compradores e inversores.
Desde:
🔴 ESTRATEGIA COMERCIAL
🔴 MARKETING
🔴 GENERACIÓN DE LEADS
🔴 INVERSORES
🔴 VENTAS
🔴 FIDELIZACIÓN
🟢 EN ALIANZA CON PHI MEDIA
ENTORNUM MESA DE INVERSIÓN
MESA DE INVERSIÓN
PARA QUIENES NO BUSCAN “UNA CASA”.
BUSCAN UNA INVERSIÓN.
Trabajamos con diferentes perfiles:
CAPITAL CONSERVADOR
Busca preservación patrimonial y menor exposición al riesgo.
RENTISTA
Busca generación de ingresos.
INVERSOR DE VALOR
Busca potencial de valorización.
DIVERSIFICADOR
Busca exposición inmobiliaria en diferentes mercados.
INVERSOR INTERNACIONAL
Busca oportunidades fuera de su país.
INVERSOR FRACCIONADO
Busca acceder a determinados activos mediante estructuras de participación.
SERVICIOS POSTVENTA
✅ Remodelación
✅ Mantenimiento
✅ Administración
ENTORNUM
ENCONTRÁ TU OPORTUNIDAD INMOBILIARIA.
Invertí · Comprá · Vendé · Participá
Tu inversión inmobiliaria ideal existe. Nosotros te ayudamos a encontrarla.
